联合办公、共享办公租赁攻略及注意事项

 

共享办公的办公室可以立即使用，并且租期灵活。根据全球特许采购与供给协会的调查，对于10人以下的公司不论是租期长短，或者2年之内的短期租户不论租赁面积大小，服务式办公室更加经济实惠。

联合办公还有一个很重要的优势，那就是他们的办公区域往往都位于比较繁华的商业地段，商业体林立，配套完善，交通便捷，出行便利。对于企业来说，这是寻求发展的好机会，也能够为企业形象的提升提供不少帮助。

在如今寸土寸金的大城市中，它必定将成为很多创业团队的最优选，帮助企业从初期开始就走上正轨。在未来的发展中，它还将扮演越来越重要的角色，越发令人期待。

根据51选址网多年的经验了解，联合办公这块， 租赁空间一般按人数计算，最小可提供1人起用的面积空间，通常的房间都在2-5人，也有大面积房间，包括部分大房间内分隔有独立的经理室，可供1-50人左右办公。提供宽带上网设备，租金一般不包括网络和电话费用，各中心具备不同的网路服务。都配备了办公家具，一般不鼓励租客自带家具，您只需要带着电脑就可以了。

共享办公的租金主要包括三部分：

一是办公室日常的租金，包括有办公楼租金、税收、办公家具使用、空调、电费、水费、清洁、保安、接待员等。

二是电话与宽带费用，基本是按照电信的收费标准，由于各商务中心的不同，在标准收费上还会另加服务费。

三是会议室的租赁使用，一些办公设施或其他收费服务，也需要支付相应的费用。

租金通常按照使用座位或者说人数来计算，每个座位的单价高低主要取决于所处办公大楼本身的地段和品质，商务中心的品牌和内部装修设备等，独立办公室面积的大小和采光程度，租赁期限长短，谈判斡旋等。每个商务中心各不相同，价格高低主要取决于办公大楼本身的地段、物业、装修等，当然办公面积的大小，窗户的大小，采光程度也是区分各套商务中心价格高低的标准。

租赁期限的长短对价格的影响也是非常大的。如果合同期在一年或一年以上的，将会享受很多优惠。联系Instawork专业顾问，我们会努力为您找到合适满意的办公室哦。